DUPONT
Olivier
Architecte D.P.L.G.
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T.P.F.E.
UN HAVRE URBAIN...
... : le port de Vannes.
TRACE
Sommaire:
| GEOGRAPHIE ... | ... LE P.O.S. |
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REVISE LE 2 JUILLET 1993 |
LES ZONES D’ACTIVITES
aaa Avec la délocalisation universitaire, le développement
de la recherche et des industries de pointe est une des
priorités de la ville de Vannes.
aaa Le Parc d’innovation de Bretagne-Sud (P.I.B.S.),
géré par le District du Pays de Vannes, accueille des
organismes de recherche et des entreprises innovantes. Il
est soumis aux mêmes règles que les autres zones NAi et
ayant rencontré un grand succès auprès des entreprises
locales comme à l’extérieur, sa capacité va être
doublée.
aaa Les zones industrielles proprement dites sont
représentées sur le P.O.S. par les sigles Ulb, ou
certaines, de création plus récente, par NAi. Ce sont
des zones destinées à accueillir des industries de
fabrication ou de grosses entreprises de transports, nécessitant
des surfaces importantes, de gros équipements d’infrastructure,
des dessertes routières aisées ...
aaa Ces zones d’activités industrielles
totalisent jusqu’à présent environ 185 hectares .
aaa Le nouveau P.O.S. prévoit l’ouverture d’une
soixantaine d’hectares de zones d’activités
industrielles à Kerpayen, confirmant ainsi la vocation
de tout le secteur est de la commune à accueillir ce
type de fonction.
aaa Les zones destinées à accueillir des activités
artisanales ou commerciales sont classées en Ula ou NAi
au P.O.S. et observent un règlement assez souple et très
favorable pour ce qui concerne la densité de
construction, afin de renforcer en même temps la densité
d’emplois.
aaa Certaines de ces zones accueillent
essentiellement des activités commerciales ; c’est
surtout le cas des secteurs situés le long des grandes
voiries .
aaa D’autres accueillent surtout des activités
artisanales générant peu de besoins en matière de réseaux.
LES ZONES HORS P.O.S.
aaa Le secteur sauvegardé
aaa C’est une zone d’une vingtaine d’hectare
qui correspond à ce que l’on nomme habituellement l’hyper-centre,
ou le Vannes intra-muros.
aaa Il est régi, depuis le 9 mars 1982, par un
outil comparable à un P.O.S. de quartier, et qui s’appelle
le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur .
aaa La Z.A.C. de Cliscouët
aaa La Zone d’Aménagement Concerté de
Cliscouët correspond à un territoire d’environ 28
hectares, situé au sud-ouest de la commune.
